유니스타워 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 휘경동

유니스타워는 동대문구 휘경동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 734%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

유니스타워 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청량초등학교 (서울청량초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유니스타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 156세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 734%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유니스타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1999.05.15
연면적: 9,977㎡
건축면적: 695㎡
대지면적: 1,187㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유니스타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	30.56/46.96	7,000만	1억 1,000만
49	32.41/49.81	1억 5,700만	1억 2,450만
59	38.57/59.28	1억 5,800만	1억 2,000만

전용 30.56~38.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 38.57㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 5,800만원(평당 약 878만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유니스타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	32.41㎡	10층	1억 5,700만
2025-09-27	32.41㎡	11층	1억 4,100만
2025-07-08	30.02㎡	14층	7,000만
2025-05-12	32.41㎡	5층	1억 4,000만
2025-03-20	38.57㎡	5층	1억 6,800만
2024-12-27	32.41㎡	6층	1억 3,000만
2024-11-21	32.41㎡	8층	1억 3,550만
2024-11-13	38.57㎡	13층	1억 4,000만
2024-10-03	38.57㎡	13층	1억 5,000만
2024-08-06	32.41㎡	6층	1억 4,700만