쌍문e-편한세상 시세·실거래가

서울시 도봉구 쌍문동 731

쌍문e-편한세상은 도봉구 쌍문동에 위치한 141세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 266%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

쌍문e-편한세상 AI 분석

배정 초등학교 - 서울숭미초등학교 (서울숭미초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍문e-편한세상 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 141세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 266%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

쌍문e-편한세상 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2007.04.26
연면적: 21,283㎡
건축면적: 1,415㎡
대지면적: 5,773㎡

102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍문e-편한세상 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.95/76.21	5억 7,250만	3억 7,600만
공급 106.1~106.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.89/106.47	6억 7,433만	5억 75만
149	121.31/149.57	7억 6,000만	-

전용 59.95~121.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 7,433만원(평당 약 2,107만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 75만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

쌍문e-편한세상 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	32평	6층	7억 1,000만
2026-05-26	32평	4층	6억 5,500만
2026-04-16	23평	2층	5억 6,000만
2026-03-18	23평	4층	5억 8,500만
2026-03-16	32평	13층	6억 5,800만
2025-08-30	45평	12층	7억 6,000만
2025-07-06	32평	8층	6억 6,700만
2025-06-21	32평	9층	6억 6,000만
2024-10-15	32평	2층	6억 2,000만
2024-08-21	32평	10층	6억 8,000만