호려울6단지모아엘가더테라스 시세·실거래가

세종시 세종시 보람동 779

호려울6단지모아엘가더테라스는 세종시 보람동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 133%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호려울6단지모아엘가더테라스 AI 분석

배정 초등학교 - 보람초등학교 (보람초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호려울6단지모아엘가더테라스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 498세대
동수: 12개동
준공: 2017년
용적률: 133%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

호려울6단지모아엘가더테라스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2017.11.24
연면적: 96,998㎡
건축면적: 9,482㎡
대지면적: 49,360㎡

601동 12층612동 10층605동 18층611동 10층602동 17층603동 18층604동 16층606동 18층607동 18층608동 12층609동 12층610동 10층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

호려울6단지모아엘가더테라스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.1~111.3㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.78/111.22	7억 375만	2억 9,091만
공급 119.9~120.1㎡ / 전용 91.8~91.9㎡	91.86/119.98	6억 500만	2억 9,850만
공급 128.9~129.2㎡ / 전용 99.3~99.4㎡	99.38/129.04	-	3억 3,000만
공급 131.9~132.5㎡ / 전용 101.7㎡	101.68/132.33	7억 4,700만	3억 4,714만
공급 140.8~143.5㎡ / 전용 108.8~110.8㎡	109.72/142.26	7억 8,112만	4억
공급 150.8~153.5㎡ / 전용 117.0~118.5㎡	117.68/152.08	7억 4,000만	3억 1,500만
162A	126.73/162.72	8억 4,000만	-

전용 84.78~126.73㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 375만원(평당 약 2,070만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,091만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

호려울6단지모아엘가더테라스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	34평	11층	7억
2026-05-25	43평	2층	7억 4,500만
2026-04-04	43평	8층	8억 1,700만
2026-03-10	40평	4층	7억 4,700만
2026-02-26	43평	5층	8억 1,500만
2026-02-13	34평	14층	6억 9,000만
2026-02-12	43평	3층	7억 4,750만
2026-02-11	46평	1층	7억 4,000만
2026-02-07	34평	13층	6억 9,500만
2026-02-07	34평	12층	7억 3,000만