순천조례대주파크빌3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 372-1

순천조례대주파크빌3차는 순천시 조례동에 위치한 1,097세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 216%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

순천조례대주파크빌3차 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

순천조례대주파크빌3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,097세대
동수: 16개동
준공: 2005년
용적률: 216%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

순천조례대주파크빌3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.12.01
연면적: 142,034㎡
건축면적: 11,018㎡
대지면적: 55,822㎡

307동 15층304동 15층311동 15층309동 15층313동 15층310동 12층302동 15층306동 15층303동 15층308동 11층보육시설 3층305동 15층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

순천조례대주파크빌3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.0~85.1㎡ / 전용 59.6~59.9㎡	59.78/85.09	1억 5,940만	1억 3,916만
104	76.5/104.63	1억 8,525만	1억 6,000만
115	84.96/115.78	2억 1,992만	2억 333만

전용 59.78~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 1,992만원(평당 약 628만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 333만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

순천조례대주파크빌3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	35평	12층	2억 4,000만
2026-07-17	35평	6층	2억 1,800만
2026-07-04	35평	8층	2억 2,500만
2026-07-02	26평	3층	1억 4,100만
2026-06-22	35평	8층	2억 1,500만
2026-06-15	35평	6층	2억 2,200만
2026-05-28	26평	9층	2억
2026-05-18	26평	3층	1억 9,800만
2026-05-14	26평	10층	2억 4,400만
2026-05-11	35평	4층	2억 2,700만