거제더샵 시세·실거래가
경상남도 거제시 양정동 800
거제더샵은 거제시 양정동에 위치한 473세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 229%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거제더샵 AI 분석
배정 초등학교 - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거제더샵 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 473세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
거제더샵 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.03.11
- 연면적
- 75,256㎡
- 건축면적
- 3,992㎡
- 대지면적
- 31,949㎡
104동 24층101동 25층102동 25층105동 24층상가동103동 24층
출처: 국토교통부 건축물대장
거제더샵 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 121.3~122.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.92/121.69 | 2억 2,600만 | 1억 8,000만 |
| 154 | 121.36/154.16 | 3억 1,900만 | 2억 3,000만 |
| 177 | 137.54/177.86 | 3억 7,000만 | 2억 9,000만 |
전용 84.92~137.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 2,600만원(평당 약 611만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
거제더샵 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 37평 | 8층 | 2억 2,600만 |
| 2026-02-24 | 54평 | 9층 | 3억 7,000만 |
| 2026-02-21 | 47평 | 11층 | 3억 1,900만 |
| 2026-01-30 | 37평 | 7층 | 2억 |
| 2026-01-29 | 54평 | 15층 | 2억 9,500만 |
| 2026-01-08 | 37평 | 7층 | 2억 300만 |
| 2025-12-13 | 54평 | 22층 | 3억 2,000만 |
| 2025-11-22 | 54평 | 24층 | 3억 1,400만 |
| 2025-11-05 | 47평 | 22층 | 3억 |
| 2025-10-14 | 37평 | 3층 | 1억 9,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 거제수월힐스테이트 | 785만 |
| 2 | 거제아이파크 | 664만 |
| 3 | 거제더샵 (이 단지) | 661만 |
| 4 | 거제2차아이파크1단지 | 582만 |
| 5 | 거제2차아이파크2단지 | 557만 |