센터스퀘어발산 시세·실거래가

서울시 강서구 내발산동 767

강서구 시세·학군 →내발산동 시세·학군 →

센터스퀘어발산은 강서구 내발산동에 위치한 716세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 679%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

센터스퀘어발산 투자가치 분석

주요 강점: 입지특성 · 지역위상

입지특성
지역위상
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

센터스퀘어발산 AI 분석

교통 - 지하철: 발산역역 (5호선) 340m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 발산역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 454분 교육환경 - 초등학교: 서울등명초등학교 (330m, 도보 5분) - 중학교: 등명중학교 (290m, 도보 4분) - 고등학교: 등촌고등학교 (640m) 생활편의 - 백화점: 행복한백화점 (4416m) - 가장 가까운 카페: 발산역5번출구 (55m) - 편의점 500m 내: 37개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 등촌3동주민센터 (610m) 의료시설 - 대학병원: 이화여자대학교의과대학부속서울병원 (440m) - 의원/클리닉 500m 내: 101개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 3개 (이화여자대학교의과대학부속서울병원, 미즈메디병원) 주변환경 - 공원: 우장산근린공원 (442m, 도보 6분) - 500m 내 공원: 1개 (우장산근린공원) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역: 부천종합운동장역역 (GTX-D) 6.9km

배정 초등학교 - 서울가곡초등학교 (서울가곡초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형
아파트
세대수
716세대
동수
2개동
준공
2025
용적률
679%
건폐율
59%
용도지역
근린상업지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센터스퀘어발산 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 17층
연면적
54,115㎡
건축면적
3,203㎡
대지면적
5,367㎡
웨스트동 17층근린생활시설 2층공공업무시설 2층이스트동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

센터스퀘어발산 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
29A19.96/29.76--
33B22.16/33.04--
49B-132.94/49.12--
55C36.99/55.16--
61C-141.02/61.17--
65D43.97/65.57--
71D-148/71.58--

센터스퀘어발산 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2025-05-299평3층3억 2,500만
2025-05-299평3층3억 2,650만
2025-05-2910평3층3억 5,750만
2025-05-2910평3층3억 6,100만
2025-05-299평4층3억 1,500만
2025-05-2910평4층3억 5,750만
2025-05-2910평4층3억 6,100만
2025-05-299평5층3억 1,500만
2025-05-299평5층3억 1,650만
2025-05-299평5층3억 2,500만

출처: 국토교통부 실거래가

센터스퀘어발산와(과) 닮은 단지

내발산동 평당가 상위 단지

센터스퀘어발산 위치

주변 아파트 단지