용화마을신도브래뉴 시세·실거래가
충청남도 아산시 용화동 1623
용화마을신도브래뉴는 아산시 용화동에 위치한 940세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 239%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용화마을신도브래뉴 AI 분석
배정 초등학교 - 아산초등학교 (아산초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 온양고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용화마을신도브래뉴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 940세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
용화마을신도브래뉴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 31층
- 사용승인
- 2009.10.20
- 연면적
- 134,713㎡
- 건축면적
- 8,017㎡
- 대지면적
- 44,518㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용화마을신도브래뉴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 91 | 59.96/91.95 | 2억 272만 | 1억 5,000만 |
| 공급 118.7~118.9㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/118.8 | 2억 2,990만 | 1억 9,700만 |
| 163 | 126.56/163.26 | 3억 7,500만 | 2억 9,775만 |
전용 59.96~126.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 2,990만원(평당 약 639만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,700만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
용화마을신도브래뉴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 49평 | 14층 | 3억 7,000만 |
| 2026-09-07 | 36평 | 12층 | 2억 3,900만 |
| 2026-09-05 | 36평 | 14층 | 2억 3,900만 |
| 2026-08-15 | 28평 | 10층 | 1억 9,800만 |
| 2026-08-09 | 36평 | 8층 | 2억 2,500만 |
| 2026-08-03 | 36평 | 10층 | 2억 1,500만 |
| 2026-07-24 | 28평 | 21층 | 2억 800만 |
| 2026-07-15 | 28평 | 16층 | 1억 9,950만 |
| 2026-07-13 | 36평 | 27층 | 2억 5,000만 |
| 2026-07-09 | 36평 | 4층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용화동 평당가 상위 단지
용화마을신도브래뉴 배정 학군
초등학교 · 아산초통학구역
- 아산초등학교
중학교 · 온양학군
- 온양여자중학교 특목·자사고 3.87%
- 한올중학교 특목·자사고 3.67%
- 온양용화중학교 특목·자사고 2.6%
- 온양신정중학교 특목·자사고 2.42%
- 온양중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 온양고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.