용화마을신도브래뉴 시세·실거래가

충청남도 아산시 용화동 1623

용화마을신도브래뉴는 아산시 용화동에 위치한 940세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 239%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용화마을신도브래뉴 AI 분석

배정 초등학교 - 아산초등학교 (아산초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용화마을신도브래뉴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 940세대
동수: 11개동
준공: 2009년
용적률: 239%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용화마을신도브래뉴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층
사용승인: 2009.10.20
연면적: 134,713㎡
건축면적: 8,017㎡
대지면적: 44,518㎡

109동 27층102동 30층107동 25층상가동 4층103동 30층108동 23층110동 25층111동 17층104동 23층106동 30층101동 27층105동 31층

출처: 국토교통부 건축물대장

용화마을신도브래뉴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	59.96/91.95	1억 9,947만	1억 5,500만
공급 118.7~118.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/118.8	2억 3,175만	2억 1,750만
163	126.56/163.26	3억 7,625만	2억 9,775만

전용 59.96~126.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 3,175만원(평당 약 644만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용화마을신도브래뉴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	28평	21층	2억 800만
2026-07-15	28평	16층	1억 9,950만
2026-07-13	36평	27층	2억 5,000만
2026-07-09	36평	4층	2억 2,000만
2026-07-04	28평	17층	2억 1,000만
2026-07-02	28평	17층	1억 9,000만
2026-06-27	36평	23층	2억 3,000만
2026-06-20	28평	4층	1억 8,900만
2026-06-20	28평	17층	1억 9,000만
2026-06-04	49평	10층	3억 6,000만