찬솔 시세·실거래가

서울시 강동구 둔촌동 46-20

찬솔은 강동구 둔촌동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 198%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

찬솔 AI 분석

배정 초등학교 - 서울선린초등학교 (서울선린초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

찬솔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 27세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 198%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

찬솔 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2007.07.25
연면적: 3,607㎡
건축면적: 470㎡
대지면적: 1,344㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

찬솔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	61.37/75.82	5억 6,500만	-
84	68.23/84.03	-	4억 5,000만
85	69.22/85.57	-	-
공급 93.2~93.5㎡ / 전용 75.3~75.5㎡	75.4/93.32	-	-
99	81.37/99.49	-	-
공급 102.0~103.2㎡ / 전용 83.3~83.7㎡	83.49/102.53	7억 4,500만	4억 7,800만

전용 61.37~83.49㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.49㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7억 4,500만원(평당 약 2,403만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,800만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

찬솔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-14	31평	4층	7억 4,500만
2025-08-09	31평	3층	7억 4,500만
2024-06-15	23평	7층	5억 6,500만