내덕서희스타힐스 시세·실거래가

경상남도 김해시 내덕동 775

내덕서희스타힐스는 김해시 내덕동에 위치한 990세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 219%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

내덕서희스타힐스 AI 분석

배정 초등학교 - 월산초등학교 (월산초통학구역) 배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

내덕서희스타힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 990세대
동수: 13개동
준공: 2016년
용적률: 219%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

내덕서희스타힐스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
사용승인: 2016.12.06
연면적: 119,652㎡
건축면적: 6,791㎡
대지면적: 40,935㎡

111동 21층109동 21층123동(근생)110동 21층106동 19층122동(근생)102동 21층113동 21층108동 21층107동 21층105동 21층103동 21층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

내덕서희스타힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.4~81.8㎡ / 전용 59.9㎡	59.9/81.56	1억 6,510만	1억 5,333만
89	65.79/89.87	1억 8,316만	1억 6,214만
100	74.6/100.89	2억 1,500만	1억 7,000만

전용 59.9~74.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.6㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 694만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

내덕서희스타힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	31평	7층	2억 1,000만
2026-06-09	25평	16층	1억 8,000만
2026-05-27	27평	19층	1억 9,900만
2026-05-17	31평	7층	2억 1,500만
2026-05-12	25평	1층	1억 5,300만
2026-05-08	31평	13층	2억 1,000만
2026-05-07	31평	14층	2억 2,000만
2026-05-02	25평	18층	1억 7,750만
2026-04-05	27평	8층	1억 8,400만
2026-04-05	25평	16층	1억 5,500만