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백조 시세·실거래가
서울특별시 도봉구 쌍문동 724
백조는 도봉구 쌍문동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 192% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
백조 AI 분석
배정 초등학교 - 서울쌍문초등학교 (서울쌍문초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백조 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1981년
- 용적률
- 192%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 192%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
백조 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 8,482㎡
나동 4층다동 4층가동 4층라동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
백조 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 56.73/72.66 | - | 1억 6,000만 |
| 77 | 66.35/77.96 | - | - |
| 82 | 64.43/82.32 | 3억 4,000만 | 1억 5,250만 |
| 87 | 68.69/87.97 | - | 1억 5,000만 |
| 98 | 77.06/98.75 | 3억 5,000만 | - |
전용 56.73~77.06㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 77.06㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,167만원)입니다.
백조 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 30평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2025-11-05 | 25평 | 2층 | 3억 4,000만 |
| 2025-07-09 | 25평 | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2024-10-29 | 25평 | 4층 | 3억 5,700만 |
| 2024-03-29 | 25평 | 2층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
쌍문동 평당가 상위 단지
백조 배정 학군
초등학교 · 서울쌍문초통학구역
- 서울쌍문초등학교
중학교 · 북부1학교군
- 선덕중학교 특목·자사고 26.48%
- 노곡중학교 특목·자사고 18.45%
- 창동중학교 특목·자사고 13.89%
- 백운중학교 특목·자사고 10.98%
- 효문중학교 특목·자사고 10.34%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.