에코하임기장(도시형) 시세·실거래가

부산시 기장군 기장읍 대라리 94-8

에코하임기장(도시형)는 기장군 기장읍에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 597%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에코하임기장(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 기장초등학교 (기장초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에코하임기장(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 597%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에코하임기장(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2017.09.14
연면적: 4,332㎡
건축면적: 437㎡
대지면적: 706㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에코하임기장(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67B	49.25/67.76	1억 5,150만	1억 2,000만
공급 67.8~68.7㎡ / 전용 49.2~49.9㎡	49.65/68.15	1억 5,350만	1억 2,000만

전용 49.25~49.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.65㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 5,350만원(평당 약 731만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에코하임기장(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-28	21평	5층	1억 5,150만
2025-01-06	21평	9층	1억 6,000만
2024-03-28	21평	6층	1억 5,700만
2023-11-14	21평	2층	1억 5,000만