신동아파밀리에 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 학동 54

신동아파밀리에는 여수시 학동에 위치한 1,830세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 306%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신동아파밀리에 AI 분석

배정 중학교 - 안산중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 여선중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 여수웅천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 여수삼일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 여천중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아파밀리에 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,830세대
동수: 20개동
준공: 2008년
용적률: 306%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신동아파밀리에 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
사용승인: 2008.06.27
연면적: 243,831㎡
건축면적: 14,161㎡
대지면적: 66,907㎡

112동 21층105동 21층주차장-5 1층103동 20층주차장-6 1층115동 22층상가1동 1층117동 19층주차장-1 1층관리사무소 1층104동 21층주차장-7 1층+20

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아파밀리에 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.59/80.36	2억 4,117만	1억 9,930만
110	84.57/110.96	3억 1,452만	2억 6,125만
156	121.09/156.24	4억 4,500만	3억 9,000만
171	130.8/171.05	4억 1,000만	4억

전용 59.59~130.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,452만원(평당 약 925만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,125만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신동아파밀리에 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	34평	18층	3억 1,000만
2026-07-21	34평	15층	3억 1,000만
2026-07-20	34평	9층	2억 9,500만
2026-07-19	47평	13층	4억 4,500만
2026-07-18	24평	1층	2억 3,000만
2026-07-18	24평	5층	2억 2,500만
2026-07-14	24평	3층	2억 3,800만
2026-07-14	34평	22층	3억 3,000만
2026-07-14	34평	20층	2억 9,000만
2026-07-11	24평	15층	2억 6,200만