디에트르송도시그니처뷰(주상복합) 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 30-1

디에트르송도시그니처뷰(주상복합)는 연수구 송도동에 위치한 578세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 449%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

디에트르송도시그니처뷰(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천연송초등학교 (인천연송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

디에트르송도시그니처뷰(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 578세대
동수: 4개동
준공: 2023년
용적률: 449%
건폐율: 28%
용도지역: 중심상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

디에트르송도시그니처뷰(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 48층
사용승인: 2023.09.26
연면적: 231,812㎡
건축면적: 10,079㎡
대지면적: 35,766㎡

203동 35층301동 1층303동 1층302동 1층202동 38층304동 3층201동 42층305동 3층101동 48층102동 48층103동 48층104동 43층

출처: 국토교통부 건축물대장

디에트르송도시그니처뷰(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.6~113.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/112.4	10억 5,000만	5억 3,440만
공급 144.9~145.3㎡ / 전용 115.0㎡	114.98/145.08	11억 500만	5억 8,847만
공급 219.9~220.8㎡ / 전용 174.0~174.2㎡	174.09/220.37	25억	-

전용 84.95~174.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 5,000만원(평당 약 3,088만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,440만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

디에트르송도시그니처뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	44평	26층	9억 1,000만
2026-06-23	44평	8층	13억
2026-03-24	34평	24층	10억 5,000만
2025-11-07	34평	34층	11억 9,000만
2025-11-07	44평	29층	14억 7,000만
2025-10-25	34평	41층	10억
2025-09-09	67평	47층	25억
2025-08-09	44평	36층	14억 2,500만
2025-06-27	34평	30층	10억 4,000만
2025-06-12	34평	37층	11억 8,000만