광안지음(도시형) 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 165-9

광안지음(도시형)는 수영구 광안동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광안지음(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광안지음(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 8세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 799%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광안지음(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2019.04.11
연면적: 3,953㎡
건축면적: 339㎡
대지면적: 432㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광안지음(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
49	40.54/49.65	2억 4,200만	-
52	43.01/52.91	-	-

전용 40.54~43.01㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 40.54㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 4,200만원(평당 약 1,613만원)입니다.

광안지음(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-11	15평	14층	2억 4,200만
2023-07-19	16평	12층	2억 3,000만