반촌명지 시세·실거래가
충청남도 당진시 송악읍 반촌리 420-6
반촌명지는 당진시 송악읍에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
반촌명지 AI 분석
배정 중학교 - 송악중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
반촌명지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1995년
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
반촌명지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 24,419㎡
- 건축면적
- 3,332㎡
103동 6층104동 6층101동 6층102동 6층상가동 3층105동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
반촌명지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 48.6/62.82 | 2,800만 | 2,600만 |
| 76 | 59.85/76.01 | 3,766만 | 4,000만 |
전용 48.6~59.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3,766만원(평당 약 164만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
반촌명지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 19평 | 4층 | 3,300만 |
| 2026-05-31 | 23평 | 6층 | 2,100만 |
| 2026-04-30 | 19평 | 3층 | 3,700만 |
| 2026-04-09 | 19평 | 3층 | 2,900만 |
| 2026-03-27 | 23평 | 5층 | 4,500만 |
| 2026-03-21 | 23평 | 3층 | 4,000만 |
| 2026-03-19 | 19평 | 5층 | 2,000만 |
| 2026-03-17 | 23평 | 1층 | 5,200만 |
| 2026-02-17 | 19평 | 3층 | 3,500만 |
| 2025-09-06 | 23평 | 6층 | 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가