남악신도시경남아너스빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리 남악리 1863
남악신도시경남아너스빌은 무안군 삼향읍 남악리에 위치한 488세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 179%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남악신도시경남아너스빌 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남악신도시경남아너스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 488세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
남악신도시경남아너스빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2008.11.21
- 연면적
- 70,884㎡
- 건축면적
- 5,109㎡
- 대지면적
- 32,710㎡
108동 15층상가동 2층103동 18층101동 15층107동 15층111동 18층109동 15층102동 15층110동 15층105동 15층104동 15층106동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
남악신도시경남아너스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 116 | 84.9/116.24 | 2억 8,800만 | - |
| 공급 119.2~120.0㎡ / 전용 84.6~85.0㎡ | 84.81/119.59 | 2억 3,354만 | 1억 9,562만 |
전용 84.81~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 3,354만원(평당 약 649만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,562만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남악신도시경남아너스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 36평 | 2층 | 2억 4,500만 |
| 2026-06-21 | 36평 | 8층 | 2억 6,400만 |
| 2026-05-11 | 36평 | 6층 | 2억 3,800만 |
| 2026-04-27 | 26평 | 10층 | 2억 4,000만 |
| 2026-04-07 | 26평 | 5층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-27 | 36평 | 8층 | 2억 4,100만 |
| 2026-03-21 | 36평 | 6층 | 2억 2,800만 |
| 2026-03-19 | 36평 | 10층 | 2억 2,600만 |
| 2026-03-18 | 36평 | 11층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-17 | 36평 | 11층 | 2억 4,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남악리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남악신도시중흥S-클래스퍼스트뷰(주상복합) | 1,480만 |
| 2 | 펠리시티리버뷰5차(주상복합) | 1,264만 |
| 3 | 근화베아체비올레 | 950만 |
| 4 | 남악신도시모아엘가2차 | 946만 |
| 5 | 근화베아채스위트 | 944만 |