강변파라디아 시세·실거래가

경상북도 구미시 공단동 759

강변파라디아는 구미시 공단동에 위치한 704세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 279%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강변파라디아 AI 분석

배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강변파라디아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 704세대
동수: 6개동
준공: 2017년
용적률: 279%
건폐율: 24%
용도지역: 준공업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강변파라디아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2017.07.20
연면적: 97,099㎡
건축면적: 6,480㎡
대지면적: 26,149㎡

근린생활시설 B동 2층근린생활시설 A동 2층101동 20층102동 20층103동 17층104동 20층105동 20층106동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

강변파라디아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.98/83.6	1억 9,300만	1억 6,000만
99	74.87/99.52	2억 1,933만	2억
공급 109.2~109.9㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.89/109.56	2억 6,740만	2억 1,035만

전용 59.98~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,740만원(평당 약 810만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,035만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강변파라디아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	25평	5층	1억 9,000만
2026-07-17	33평	19층	2억 8,300만
2026-07-16	25평	8층	2억
2026-05-16	33평	11층	2억 8,000만
2026-05-08	33평	2층	2억 4,700만
2026-04-30	33평	10층	2억 7,300만
2026-04-21	30평	14층	2억 1,600만
2026-04-11	30평	11층	2억 3,500만
2026-04-04	25평	8층	1억 8,800만
2026-03-12	25평	6층	1억 9,200만