더베리타스 시세·실거래가
인천광역시 부평구 부평동
더베리타스는 부평구 부평동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 999%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더베리타스 AI 분석
배정 초등학교 - 인천부평서초등학교 (인천부평서초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 47세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 999%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더베리타스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.10.11
- 연면적
- 3,697㎡
- 건축면적
- 258㎡
- 대지면적
- 332㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더베리타스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44 | 31.36/44.03 | 1억 4,900만 | 1억 3,200만 |
| 71 | 52.16/71.15 | - | 1억 3,000만 |
| 80A | 59.56/80.83 | 1억 8,500만 | 1억 6,020만 |
| 25평 | 60.45/82.34 | 1억 7,000만 | 1억 9,500만 |
| 115 | 84.71/115.08 | - | - |
전용 31.36~84.71㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 60.45㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 680만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 115%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
더베리타스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-13 | 59.562㎡ | 10층 | 1억 8,500만 |
| 2025-11-07 | 59.97㎡ | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2023-09-07 | 31.365㎡ | 2층 | 1억 4,900만 |
| 2023-01-03 | 31.365㎡ | 2층 | 1억 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상부평역센트럴파크 | 2,291만 |
| 2 | 부평역해링턴플레이스 | 2,237만 |
| 3 | 부평역한라비발디트레비앙 | 2,206만 |
| 4 | 부평SKVIEW해모로 | 2,186만 |
| 5 | 인천부평우미린더센트럴 | 2,054만 |