힘멜하임 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 양평동2가
힘멜하임은 영등포구 양평동2가에 위치한 310세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
힘멜하임 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영문초등학교 (서울영문초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힘멜하임 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 310세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힘멜하임 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2014.12.08
- 연면적
- 13,946㎡
- 건축면적
- 1,344㎡
- 대지면적
- 2,761㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힘멜하임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44A | 18.84/44.51 | 1억 4,250만 | 1억 4,983만 |
전용 18.84~18.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 18.84㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 4,250만원(평당 약 1,096만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,983만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
힘멜하임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 18.84㎡ | 12층 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-29 | 18.84㎡ | 11층 | 1억 4,500만 |
| 2026-04-20 | 18.84㎡ | 11층 | 1억 5,700만 |
| 2026-03-14 | 18.84㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2025-12-29 | 18.84㎡ | 6층 | 1억 4,500만 |
| 2025-09-05 | 18.84㎡ | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2025-08-18 | 18.84㎡ | 3층 | 1억 4,500만 |
| 2024-12-23 | 18.84㎡ | 15층 | 1억 9,500만 |
| 2024-12-16 | 18.84㎡ | 9층 | 1억 4,900만 |
| 2024-10-24 | 18.84㎡ | 14층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양평동2가 평당가 상위 단지
힘멜하임 배정 학군
초등학교 · 서울영문초통학구역
- 서울영문초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.