힐스테이트화순 시세·실거래가
전남광주통합특별시 화순군 화순읍 교리 405
힐스테이트화순은 화순군 화순읍 교리에 위치한 604세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 397%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트화순 AI 분석
배정 초등학교 - 화순오성초등학교 (화순오성초통학구역) 배정 중학교 - 화순제일중학교 - 화순중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트화순 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 604세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 397%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트화순 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.07.12
- 연면적
- 103,294㎡
- 건축면적
- 6,458㎡
- 대지면적
- 19,806㎡
101동 28층102동 30층103동 30층104동 29층105동 28층106동 29층114동 4층지번 405 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트화순 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110A | 84.64/110.37 | - | - |
| 공급 110.8~111.3㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.81/111.03 | 3억 7,670만 | 2억 6,800만 |
| 141 | 113.7/141.49 | 5억 2,737만 | 3억 4,000만 |
| 234A | 179.66/234.76 | - | - |
전용 84.64~179.66㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,670만원(평당 약 1,108만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,800만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐스테이트화순 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | 34평 | 19층 | 3억 9,000만 |
| 2026-10-02 | 34평 | 15층 | 4억 200만 |
| 2026-09-22 | 34평 | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-19 | 34평 | 25층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-18 | 34평 | 14층 | 3억 6,700만 |
| 2026-08-17 | 34평 | 16층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-14 | 34평 | 10층 | 3억 6,750만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 12층 | 3억 7,500만 |
| 2026-07-25 | 34평 | 6층 | 3억 4,200만 |
| 2026-07-03 | 34평 | 28층 | 4억 200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화순읍 교리 평당가 상위 단지
힐스테이트화순 배정 학군
초등학교 · 화순오성초통학구역
- 화순오성초등학교
중학교 · 화순읍학교군
- 화순제일중학교
- 화순중학교
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.