반촌 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 인후동2가 1565-24

반촌은 전주시 덕진구 인후동2가에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 170%·건폐율 85% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반촌 AI 분석

배정 초등학교 - 전주금평초등학교 (전주금평초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반촌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 1987년
용적률: 170%
건폐율: 85%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 170%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

반촌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1987.07.31
연면적: 3,656㎡
건축면적: 1,642㎡
대지면적: 1,921㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

반촌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	53.37/59.13	-	-
공급 62.5~63.5㎡ / 전용 56.7~57.8㎡	57.27/63.03	8,362만	5,825만

전용 53.37~57.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 57.27㎡(19평)의 평균 매매가는 약 8,362만원(평당 약 440만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,825만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

반촌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-24	19평	1층	8,000만
2026-01-05	19평	2층	6,650만
2025-07-31	19평	4층	5,400만
2025-06-12	19평	5층	7,800만
2025-03-01	19평	5층	8,600만
2024-10-28	19평	3층	8,500만
2024-10-09	19평	3층	8,800만
2024-08-06	19평	4층	8,200만
2024-06-25	19평	1층	8,100만
2024-06-08	19평	3층	8,900만