덕진왈츠 시세·실거래가

경상남도 통영시 용남면 장평리 222-2

덕진왈츠는 통영시 용남면에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 139%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕진왈츠 AI 분석

배정 초등학교 - 원평초등학교 (원평초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕진왈츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 102세대
동수: 2개동
준공: 2013년
용적률: 139%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

덕진왈츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
사용승인: 2013.09.04
연면적: 14,056㎡
건축면적: 1,329㎡
대지면적: 7,100㎡

101동 13층102동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

덕진왈츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30	21.68/30.78	-	-
37	26.81/37.95	-	-
47	34.49/47.96	-	-
103	76.86/103.17	1억 6,300만	1억 1,000만
공급 113.8~114.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/113.93	1억 7,825만	1억 3,000만
114A	84.97/114.27	-	-

전용 21.68~84.97㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 7,825만원(평당 약 524만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

덕진왈츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-15	31평	9층	1억 6,300만
2026-01-08	34평	6층	1억 7,650만
2026-01-05	31평	9층	1억 6,800만
2025-08-23	34평	10층	1억 8,000만
2025-08-13	31평	2층	1억 4,700만
2025-05-23	31평	9층	1억 7,500만
2024-12-24	9평	8층	3,500만
2024-11-04	11평	8층	5,600만
2024-10-02	34평	8층	1억 6,700만
2024-07-05	15평	12층	7,500만