한라하이츠빌(A동) 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 삼양이동 2114-1
한라하이츠빌(A동)는 제주시 삼양이동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한라하이츠빌(A동) AI 분석
배정 초등학교 - 삼양초등학교 (삼양초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 애월고등학교 - 신성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한라하이츠빌(A동) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한라하이츠빌(A동) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2002.04.15
- 연면적
- 1,589㎡
- 건축면적
- 365㎡
- 대지면적
- 636㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한라하이츠빌(A동) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 50.28/57.83 | 1억 6,800만 | - |
| 62 | 54.54/62.74 | 1억 9,000만 | - |
| 97 | 84.4/97.08 | - | - |
| 97 | 85/97.78 | 2억 5,700만 | 2억 |
전용 50.28~85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 85㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 5,700만원(평당 약 857만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한라하이츠빌(A동) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 19평 | 4층 | 1억 9,000만 |
| 2026-07-08 | 17평 | 4층 | 1억 6,800만 |
| 2025-12-15 | 30평 | 2층 | 2억 5,700만 |
| 2023-07-26 | 19평 | 4층 | 1억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼양이동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제주삼화사랑으로부영3차 | 1,652만 |
| 2 | 제주삼화사랑으로부영5차 | 1,613만 |
| 3 | 삼화다온펠리스 | 1,221만 |
| 4 | 삼양더힐링빌(주상복합) | 1,008만 |
| 5 | 한라하이츠빌(A동) (이 단지) | 981만 |
한라하이츠빌(A동) 배정 학군
초등학교 · 삼양초통학구역
- 삼양초등학교
중학교 · 제주시1학교군(동부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
- 오현중학교 특목·자사고 3.35%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 애월고등학교
- 신성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.