예산실리안 시세·실거래가
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 641
예산실리안은 예산군 예산읍에 위치한 174세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 105%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
예산실리안 AI 분석
배정 중학교 - 예산중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 예산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
예산실리안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 105%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
예산실리안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2017.10.31
- 연면적
- 20,209㎡
- 건축면적
- 2,679㎡
- 대지면적
- 18,888㎡
3층상가111동 2층101동 20층102동 20층103동 16층
출처: 국토교통부 건축물대장
예산실리안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 93 | 65.98/93.3 | 1억 8,200만 | 1억 4,000만 |
| 공급 104.3~106.0㎡ / 전용 75.5~75.9㎡ | 75.69/105.19 | - | - |
| 114 | 84.97/114.89 | 2억 2,800만 | 2억 2,825만 |
전용 65.98~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 2,800만원(평당 약 651만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,825만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
예산실리안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 28평 | 10층 | 1억 8,200만 |
| 2026-02-25 | 28평 | 14층 | 1억 8,831만 |
| 2026-01-27 | 32평 | 4층 | 2억 1,805만 |
| 2026-01-17 | 28평 | 18층 | 1억 8,400만 |
| 2026-01-11 | 32평 | 10층 | 2억 1,039만 |
| 2025-12-16 | 32평 | 8층 | 2억 1,039만 |
| 2025-12-14 | 35평 | 8층 | 2억 2,800만 |
| 2025-11-19 | 28평 | 15층 | 1억 8,831만 |
| 2025-09-12 | 32평 | 6층 | 2억 1,805만 |
| 2025-08-26 | 32평 | 11층 | 2억 1,039만 |
출처: 국토교통부 실거래가