신한 시세·실거래가

인천시 계양구 효성동 78-1

신한은 계양구 효성동에 위치한 324세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 257%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신한 AI 분석

배정 초등학교 - 인천명현초등학교 (인천명현초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신한 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 324세대
동수: 3개동
준공: 1996년
용적률: 257%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신한 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 29,754㎡
건축면적: 2,037㎡
대지면적: 11,025㎡

102동 17층101동 20층103동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

신한 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	60/77.45	2억 3,037만	1억 7,000만
105	84.97/105.86	3억 1,250만	2억 1,000만

전용 60~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,250만원(평당 약 977만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

신한 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	23평	20층	2억 1,700만
2026-07-15	23평	15층	2억 4,000만
2026-05-20	32평	2층	3억 500만
2026-04-17	32평	11층	3억 2,000만
2026-03-14	23평	7층	2억 2,250만
2026-03-03	23평	17층	2억 4,200만
2026-02-10	32평	4층	3억 2,000만
2025-06-10	23평	20층	2억 4,000만
2025-05-04	23평	20층	2억 3,500만
2025-03-10	23평	18층	2억 3,500만