인창e-편한세상2차 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 705

인창e-편한세상2차는 구리시 인창동에 위치한 621세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 297%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

인창e-편한세상2차 AI 분석

배정 초등학교 - 동인초등학교 (동인초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인창e-편한세상2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 621세대
동수: 11개동
준공: 2006년
용적률: 297%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

인창e-편한세상2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.2~81.4㎡ / 전용 59.3㎡	59.33/80.31	7억 7,166만	4억 2,366만
공급 107.9~110.8㎡ / 전용 84.4㎡	84.36/109.35	8억 7,618만	5억 79만
143	114.82/143.13	10억 1,300만	6억 2,750만

전용 59.33~114.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 7,618만원(평당 약 2,655만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 79만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

인창e-편한세상2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	43평	17층	10억
2026-06-30	25평	20층	8억 4,500만
2026-06-30	43평	2층	9억 4,500만
2026-06-08	25평	7층	8억 1,500만
2026-05-30	33평	2층	8억 4,000만
2026-05-29	33평	12층	7억
2026-05-27	33평	3층	8억 5,500만
2026-05-25	43평	9층	10억 3,500만
2026-05-16	43평	8층	10억 3,500만
2026-05-16	25평	14층	7억 8,500만