예미지센트럴에듀 시세·실거래가
경기도 화성시 효행구 비봉면 삼화리 1850
예미지센트럴에듀는 화성시 효행구 비봉면에 위치한 917세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 204%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
예미지센트럴에듀 AI 분석
배정 초등학교 - 비봉초등학교 (비봉초통학구역) - 청연초등학교 (비봉초통학구역) 배정 중학교 - 비봉중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
예미지센트럴에듀 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 917세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 204%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
예미지센트럴에듀 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.12.05
- 연면적
- 134,542㎡
- 건축면적
- 7,533㎡
- 대지면적
- 48,271㎡
104동 19층105동 20층106동 25층근린생활시설101동 25층110동 25층102동 22층103동 25층107동 25층108동 25층109동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
예미지센트럴에듀 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 76.98/101.1 | 4억 3,800만 | 2억 7,250만 |
| 111 | 84.99/111.32 | 4억 5,000만 | 3억 4,000만 |
전용 76.98~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 1,324만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
예미지센트럴에듀 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 31평 | 20층 | 4억 3,800만 |
| 2026-07-11 | 34평 | 22층 | 4억 5,000만 |
| 2026-01-17 | 34평 | 3층 | 4억 3,000만 |
| 2026-01-15 | 34평 | 22층 | 5억 |
| 2026-01-06 | 26평 | 20층 | 4억 2,000만 |
| 2025-12-31 | 31평 | 21층 | 4억 |
| 2025-10-30 | 34평 | 22층 | 4억 3,000만 |
| 2025-09-08 | 31평 | 12층 | 3억 1,000만 |
| 2025-06-18 | 23평 | 8층 | 3억 5,000만 |
| 2025-06-09 | 23평 | 10층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가