초지역메이저타운푸르지오메트로단지 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 초지동 803

초지역메이저타운푸르지오메트로단지는 안산시 단원구 초지동에 위치한 1,548세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 AI 분석

배정 초등학교 - 관산초등학교 (관산초통학구역) - 능길초등학교 (능길초통학구역) 배정 중학교 - 신길중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,548세대
동수: 10개동
준공: 2019년
용적률: 249%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 건축물대장

주용도: 공장
층수: 지상 35층 · 지하 1층
사용승인: 2013.07.19
연면적: 4,108㎡
건축면적: 3,233㎡
대지면적: 8,176㎡

제2공장동 1층제1공장동 3층메트로 상가동 3층101동 35층110동 35층102동 35층103동 35층104동 35층105동 35층106동 35층107동 35층108동 35층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	48.36/67.04	5억 1,690만	3억 2,292만
공급 81.0~81.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/81.29	6억 4,782만	3억 5,384만
94	72.79/94.74	7억 6,625만	4억 1,414만
106	84.5/106.51	8억 5,842만	4억 4,367만

전용 48.36~84.5㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 5,842만원(평당 약 2,683만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,367만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

초지역메이저타운푸르지오메트로단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	29평	28층	8억 1,000만
2026-07-26	20평	8층	5억 6,000만
2026-07-17	25평	25층	6억 8,000만
2026-07-17	20평	24층	5억 5,000만
2026-07-11	25평	13층	6억 9,500만
2026-07-02	20평	16층	5억 2,000만
2026-06-27	25평	8층	6억 7,000만
2026-06-27	20평	27층	5억 4,300만
2026-06-20	29평	9층	7억 6,500만
2026-06-18	25평	35층	6억 6,000만