초지역메이저타운푸르지오메트로단지 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 초지동 803
초지역메이저타운푸르지오메트로단지는 안산시 단원구 초지동에 위치한 1,548세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
초지역메이저타운푸르지오메트로단지 AI 분석
배정 초등학교 - 관산초등학교 (관산초통학구역) - 능길초등학교 (능길초통학구역) 배정 중학교 - 신길중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초지역메이저타운푸르지오메트로단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,548세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
초지역메이저타운푸르지오메트로단지 건축물대장
- 주용도
- 공장
- 층수
- 지상 35층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.07.19
- 연면적
- 4,108㎡
- 건축면적
- 3,233㎡
- 대지면적
- 8,176㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
초지역메이저타운푸르지오메트로단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 48.36/67.04 | 5억 4,688만 | 3억 1,650만 |
| 공급 81.0~81.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.94/81.29 | 6억 6,916만 | 3억 5,313만 |
| 94 | 72.79/94.74 | 7억 5,928만 | 4억 2,500만 |
| 106 | 84.5/106.51 | 9억 250만 | 4억 3,779만 |
전용 48.36~84.5㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 250만원(평당 약 2,820만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,779만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
초지역메이저타운푸르지오메트로단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 25평 | 20층 | 7억 1,800만 |
| 2026-10-23 | 32평 | 13층 | 9억 1,000만 |
| 2026-10-17 | 25평 | 33층 | 7억 |
| 2026-10-08 | 25평 | 19층 | 6억 8,000만 |
| 2026-09-23 | 25평 | 26층 | 6억 8,500만 |
| 2026-09-04 | 29평 | 1층 | 6억 7,000만 |
| 2026-08-27 | 25평 | 5층 | 7억 1,000만 |
| 2026-08-24 | 25평 | 14층 | 6억 5,900만 |
| 2026-08-11 | 20평 | 11층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-08 | 20평 | 32층 | 5억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초지동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 (이 단지) | 2,730만 |
| 2 | 초지역메이저타운푸르지오파크단지 | 2,591만 |
| 3 | 안산롯데캐슬더퍼스트 | 1,968만 |
| 4 | 안산초지두산위브 | 1,916만 |
| 5 | 주공그린빌12단지 | 1,442만 |
초지역메이저타운푸르지오메트로단지 배정 학군
초등학교 · 관산초통학구역, 능길초통학구역
- 관산초등학교
- 능길초등학교
중학교 · 서부중학군, 신길중학구
- 신길중학교 특목·자사고 1.57%
- 석수중학교 특목·자사고 1.37%
- 관산중학교 특목·자사고 0.98%
- 원일중학교 특목·자사고 0.39%
- 원곡중학교 특목·자사고 0.32%
고등학교 · 안산
- 경기모바일과학고등학교
- 경안고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.