세양청마루 시세·실거래가

서울시 용산구 효창동 268

세양청마루는 용산구 효창동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

세양청마루 AI 분석

배정 초등학교 - 서울공덕초등학교 (서울공덕초통학구역) - 서울금양초등학교 (서울금양초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경성고등학교 - 경신고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세양청마루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 66세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 249%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세양청마루 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2006.03.27
연면적: 9,219㎡
건축면적: 553㎡
대지면적: 2,657㎡

102동 13층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

세양청마루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.28/77.9	12억	7억 3,000만
109	84.18/109.65	13억 3,000만	8억 500만

전용 59.28~84.18㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.18㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 3,000만원(평당 약 4,030만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 500만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

세양청마루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	24평	4층	12억
2026-04-20	33평	2층	13억 3,000만
2025-07-18	24평	6층	11억 9,000만
2024-12-23	33평	3층	11억
2024-08-04	33평	10층	12억 2,000만
2024-06-23	24평	8층	11억 500만
2024-05-25	33평	10층	11억 6,000만
2024-04-02	33평	2층	10억 3,500만
2024-03-30	33평	11층	11억 2,500만
2023-04-07	24평	9층	8억 8,000만