시네마시티 시세·실거래가

서울특별시 중랑구 상봉동

시네마시티는 중랑구 상봉동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 774%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

시네마시티 AI 분석

배정 초등학교 - 서울면목초등학교 (서울면목초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시네마시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 774%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

시네마시티 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2000.06.12
연면적: 8,730㎡
건축면적: 551㎡
대지면적: 919㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

시네마시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30	16.8/30.86	8,000만	6,000만
58	31.68/58.17	1억 2,000만	1억 2,246만
71	38.88/71.41	1억 3,750만	1억 1,475만

전용 16.8~38.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 38.88㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,750만원(평당 약 625만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,475만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시네마시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	38.88㎡	14층	1억 5,500만
2026-02-10	38.88㎡	7층	1억 2,000만
2025-12-17	38.88㎡	9층	1억 1,500만
2025-11-14	16.8㎡	10층	8,000만
2024-05-24	38.88㎡	8층	1억 4,000만
2023-11-06	31.68㎡	8층	1억
2023-11-03	31.68㎡	10층	1억 2,000만