시네마시티 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 상봉동
시네마시티는 중랑구 상봉동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 774%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
시네마시티 AI 분석
배정 초등학교 - 서울면목초등학교 (서울면목초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 대광고등학교 - 면목고등학교 - 경희여자고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시네마시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 774%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
시네마시티 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2000.06.12
- 연면적
- 8,730㎡
- 건축면적
- 551㎡
- 대지면적
- 919㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
시네마시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 30 | 16.8/30.86 | 8,000만 | 6,000만 |
| 58 | 31.68/58.17 | 1억 2,000만 | 1억 2,246만 |
| 71 | 38.88/71.41 | 1억 5,500만 | 1억 1,475만 |
전용 16.8~38.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 38.88㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 705만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,475만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
시네마시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 38.88㎡ | 14층 | 1억 5,500만 |
| 2026-02-10 | 38.88㎡ | 7층 | 1억 2,000만 |
| 2025-12-17 | 38.88㎡ | 9층 | 1억 1,500만 |
| 2025-11-14 | 16.8㎡ | 10층 | 8,000만 |
| 2024-05-24 | 38.88㎡ | 8층 | 1억 4,000만 |
| 2023-11-06 | 31.68㎡ | 8층 | 1억 |
| 2023-11-03 | 31.68㎡ | 10층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴파크55(주상복합) | 3,036만 |
| 2 | 한일써너스빌(주상복합) | 3,006만 |
| 3 | 상봉우정 | 2,981만 |
| 4 | LG쌍용 | 2,954만 |
| 5 | 상봉태영데시앙 | 2,821만 |
시네마시티 배정 학군
초등학교 · 서울면목초통학구역
- 서울면목초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 원묵중학교 특목·자사고 8.95%
- 태릉중학교 특목·자사고 6.2%
- 송곡중학교 특목·자사고 5.56%
- 장안중학교 특목·자사고 5.56%
- 상봉중학교 특목·자사고 5.26%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 대광고등학교
- 면목고등학교
- 경희여자고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.