세천삼정그린코아더베스트2단지 시세·실거래가
대구시 달성군 다사읍 세천리 1566-2
세천삼정그린코아더베스트2단지는 달성군 다사읍에 위치한 254세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 248%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세천삼정그린코아더베스트2단지 AI 분석
배정 중학교 - 서동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서재중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세천삼정그린코아더베스트2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 254세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
세천삼정그린코아더베스트2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.02.27
- 연면적
- 31,995㎡
- 건축면적
- 5,356㎡
- 대지면적
- 10,854㎡
210동 2층211동201동 22층202동 19층203동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
세천삼정그린코아더베스트2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 75.53/99.38 | 2억 1,950만 | 1억 7,666만 |
| 104 | 79.51/104.77 | 2억 4,800만 | 1억 7,000만 |
| 112 | 84.97/112.12 | 3억 2,000만 | - |
전용 75.53~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 941만원)입니다.
세천삼정그린코아더베스트2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 30평 | 17층 | 2억 1,000만 |
| 2026-03-21 | 30평 | 10층 | 2억 2,500만 |
| 2026-03-14 | 30평 | 12층 | 2억 1,800만 |
| 2026-03-12 | 32평 | 5층 | 2억 4,800만 |
| 2026-02-25 | 30평 | 11층 | 2억 2,500만 |
| 2026-02-06 | 30평 | 8층 | 2억 2,500만 |
| 2026-01-09 | 30평 | 21층 | 2억 2,750만 |
| 2025-12-30 | 32평 | 3층 | 2억 3,300만 |
| 2025-12-02 | 30평 | 9층 | 2억 2,030만 |
| 2025-11-30 | 32평 | 2층 | 2억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다사읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대구세천한라비발디 | 893만 |
| 2 | 제일풍경채프라임 | 873만 |
| 3 | 세천삼정그린코아더베스트1단지 | 806만 |
| 4 | 북죽곡엠코타운더솔레뉴 | 800만 |
| 5 | 세천삼정그린코아더베스트2단지 (이 단지) | 741만 |