한밭자이 시세·실거래가
대전광역시 동구 삼성동 479
한밭자이는 동구 삼성동에 위치한 1,063세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 248%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한밭자이 AI 분석
배정 초등학교 - 대전동서초등학교 (대전동서초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한밭자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,063세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한밭자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 31층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.08.21
- 연면적
- 158,181㎡
- 건축면적
- 7,110㎡
- 대지면적
- 50,359㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한밭자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 59.99/88.19 | 2억 8,420만 | 2억 4,000만 |
| 114 | 84.98/114.94 | 3억 4,354만 | 2억 9,000만 |
| 117 | 84.93/117.84 | 3억 4,675만 | 2억 3,000만 |
| 164 | 134.97/164.91 | 5억 2,000만 | 3억 2,000만 |
전용 59.99~134.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 4,675만원(평당 약 963만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
한밭자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 27평 | 4층 | 2억 7,000만 |
| 2026-08-21 | 36평 | 28층 | 3억 4,200만 |
| 2026-08-19 | 35평 | 7층 | 3억 5,500만 |
| 2026-07-27 | 35평 | 14층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-23 | 35평 | 22층 | 3억 6,400만 |
| 2026-06-20 | 27평 | 14층 | 3억 2,300만 |
| 2026-06-17 | 35평 | 9층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-16 | 36평 | 23층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-09 | 35평 | 2층 | 3억 7,000만 |
| 2026-06-03 | 35평 | 4층 | 3억 3,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대전역대라수어썸브릿지1단지(주상복합) | 1,074만 |
| 2 | 한밭자이 (이 단지) | 1,009만 |
| 3 | 주공삼성타운 | 842만 |
| 4 | 삼성 | 766만 |
| 5 | 솔랑마을 | 634만 |
한밭자이 배정 학군
초등학교 · 대전동서초통학구역
- 대전동서초등학교
중학교 · 동부2학교군
- 대전대성중학교 특목·자사고 19.62%
- 보문중학교 특목·자사고 6.38%
- 대전중앙중학교 특목·자사고 6.19%
- 한밭중학교 특목·자사고 5.71%
- 대전태평중학교 특목·자사고 4.62%
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.