한밭자이 시세·실거래가

대전시 동구 삼성동 479

한밭자이는 동구 삼성동에 위치한 1,063세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 248%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한밭자이 AI 분석

배정 초등학교 - 대전동서초등학교 (대전동서초통학구역) 배정 중학교 - 대전대성중학교 (특목고 진학률 19.6%) - 보문중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 대전중앙중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한밭중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전태평중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한밭자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,063세대
동수: 13개동
준공: 2006년
용적률: 248%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한밭자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층 · 지하 1층
사용승인: 2006.08.21
연면적: 158,181㎡
건축면적: 7,110㎡
대지면적: 50,359㎡

105동 31층102동 22층101동 16층109동 25층103동 25층110동 16층111동 26층112동 24층107동 26층상가 3층106동 25층108동 31층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

한밭자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	59.99/88.19	2억 8,475만	2억 4,000만
114	84.98/114.94	3억 4,360만	2억 8,500만
117	84.93/117.84	3억 4,833만	2억 6,000만
164	134.97/164.91	5억 2,000만	3억 2,000만

전용 59.99~134.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 4,833만원(평당 약 968만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한밭자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	35평	22층	3억 6,400만
2026-06-20	27평	14층	3억 2,300만
2026-06-17	35평	9층	3억 5,000만
2026-06-16	36평	23층	3억 5,000만
2026-06-09	35평	2층	3억 7,000만
2026-06-03	35평	4층	3억 3,700만
2026-05-30	35평	1층	2억 9,900만
2026-05-30	35평	24층	3억 7,000만
2026-05-16	50평	10층	5억 2,000만
2026-05-12	35평	22층	3억 4,250만