양지5단지한양 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 수내동 24

양지5단지한양은 성남시 분당구 수내동에 위치한 1,430세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 157%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

양지5단지한양 AI 분석

배정 초등학교 - 초림초등학교 (초림초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양지5단지한양 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,430세대
동수: 21개동
준공: 1992년
용적률: 157%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 157%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

양지5단지한양 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 118,332㎡
건축면적: 321,249㎡

518동 16층507동 5층열교환실#7주변전실#2열교환실지하주차장#5506동 5층511동 15층502동 5층펌프실#2유치원 1층513동 15층#4주차장+27

출처: 국토교통부 건축물대장

양지5단지한양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38	28.16/38.72	9억 5,380만	2억 3,920만
48	35.1/48.24	11억 8,060만	3억 958만
공급 58.5~59.9㎡ / 전용 42.6~48.5㎡	45.53/59.19	14억 1,222만	3억 9,838만
99	79.05/99.29	18억 8,000만	6억 2,070만
106	84.9/106.64	22억 2,333만	7억 8,343만
138	114.48/138.87	-	8억
163	134.55/163.22	25억 3,785만	9억 9,714만
173	143.58/173.66	-	-
198	164.4/198.84	27억 6,000만	10억 1,666만
220	185.91/220.64	19억	-
238	200.61/238.08	22억	11억 5,000만

전용 28.16~200.61㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 22억 2,333만원(평당 약 6,948만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 8,343만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

양지5단지한양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	15평	13층	12억 4,500만
2026-07-21	15평	15층	12억 3,000만
2026-07-15	31평	16층	23억 2,000만
2026-07-15	15평	14층	11억
2026-07-15	15평	8층	12억
2026-07-10	18평	10층	14억 1,500만
2026-07-09	15평	11층	11억 6,000만
2026-07-06	15평	3층	12억
2026-07-06	15평	1층	11억 6,000만
2026-07-05	15평	14층	11억 8,000만