양지5단지한양 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 수내동 24
양지5단지한양은 성남시 분당구 수내동에 위치한 1,430세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 157%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
양지5단지한양 AI 분석
배정 초등학교 - 초림초등학교 (초림초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양지5단지한양 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,430세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 157%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 157%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
양지5단지한양 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 118,332㎡
- 건축면적
- 321,249㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양지5단지한양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 38 | 28.16/38.72 | 9억 4,533만 | 2억 5,080만 |
| 48 | 35.1/48.24 | 11억 7,782만 | 3억 1,257만 |
| 공급 58.5~59.9㎡ / 전용 42.6~48.5㎡ | 45.53/59.19 | 13억 9,996만 | 4억 299만 |
| 99 | 79.05/99.29 | 18억 8,000만 | 6억 4,500만 |
| 106 | 84.9/106.64 | 22억 3,000만 | 7억 8,679만 |
| 138 | 114.48/138.87 | - | 8억 |
| 163 | 134.55/163.22 | 25억 3,785만 | 9억 7,600만 |
| 173 | 143.58/173.66 | - | - |
| 198 | 164.4/198.84 | 28억 666만 | 10억 1,666만 |
| 220 | 185.91/220.64 | 19억 | - |
| 238 | 200.61/238.08 | 22억 | 11억 5,000만 |
전용 28.16~200.61㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 22억 3,000만원(평당 약 6,969만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 8,679만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
양지5단지한양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 15평 | 13층 | 12억 4,500만 |
| 2026-07-21 | 15평 | 15층 | 12억 3,000만 |
| 2026-07-20 | 15평 | 2층 | 12억 3,000만 |
| 2026-07-15 | 15평 | 8층 | 12억 |
| 2026-07-15 | 31평 | 16층 | 23억 2,000만 |
| 2026-07-15 | 15평 | 14층 | 11억 |
| 2026-07-10 | 18평 | 10층 | 14억 1,500만 |
| 2026-07-09 | 15평 | 11층 | 11억 6,000만 |
| 2026-07-06 | 15평 | 3층 | 12억 |
| 2026-07-06 | 15평 | 1층 | 11억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양지5단지한양 (이 단지) | 7,194만 |
| 2 | 양지6단지금호청구(주상복합) | 6,679만 |
| 3 | 양지2단지청구 | 6,630만 |
| 4 | 양지6단지한양(603동,주상복합) | 6,111만 |
| 5 | 양지1단지금호 | 5,746만 |
양지5단지한양 배정 학군
초등학교 · 초림초통학구역
- 초림초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.