용산보성타운 시세·실거래가

대구시 달서구 용산동 937

용산보성타운은 달서구 용산동에 위치한 345세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 239%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용산보성타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구장산초등학교 (대구장산초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산보성타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 345세대
동수: 4개동
준공: 1999년
용적률: 239%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용산보성타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 57,195㎡
건축면적: 4,347㎡
대지면적: 18,664㎡

102동 15층105동 15층103동 15층301동 2층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

용산보성타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 105.1~118.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/111.59	2억 3,825만	1억 9,000만
134	112.45/134.98	2억 5,700만	-
161	134.99/161.67	3억 2,333만	2억 5,000만

전용 84.95~134.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,825만원(평당 약 745만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용산보성타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	41평	13층	2억 3,500만
2026-04-04	41평	4층	2억 5,100만
2026-02-27	41평	14층	2억 8,500만
2025-09-11	41평	7층	2억 7,300만
2025-06-18	32평	10층	2억 4,000만
2025-05-02	49평	3층	3억
2024-11-07	32평	3층	2억 3,800만
2024-09-14	32평	14층	2억 5,500만
2024-07-31	32평	5층	2억 2,000만
2024-04-08	49평	14층	3억 5,000만