어진재(도시형) 시세·실거래가
서울시 동대문구 제기동 1213
어진재(도시형)는 동대문구 제기동에 위치한 124세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 194%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
어진재(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울홍파초등학교 (서울홍파초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
어진재(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 124세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
어진재(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.04.18
- 연면적
- 4,135㎡
- 건축면적
- 771㎡
- 대지면적
- 1,592㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
어진재(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 29.8~30.5㎡ / 전용 15.3~15.6㎡ | 15.47/30.15 | 1억 7,625만 | 1억 5,000만 |
| 공급 32.6~33.9㎡ / 전용 16.7~17.4㎡ | 16.94/33.02 | 1억 7,700만 | - |
| 35 | 18.4/35.82 | - | - |
| 38 | 19.6/38.18 | 1억 7,000만 | - |
| 51 | 26.24/51.11 | - | - |
| 53 | 27.26/53.09 | - | - |
전용 15.47~27.26㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 19.6㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 1,417만원)입니다.
어진재(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 9평 | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2026-05-11 | 9평 | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2026-04-25 | 9평 | 6층 | 1억 8,500만 |
| 2026-03-30 | 9평 | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2025-10-17 | 9평 | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2025-10-15 | 10평 | 2층 | 1억 7,700만 |
| 2025-10-02 | 9평 | 5층 | 1억 7,900만 |
| 2025-09-23 | 9평 | 6층 | 1억 8,500만 |
| 2025-09-19 | 9평 | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2025-09-19 | 9평 | 2층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가