서우맨숀 시세·실거래가
대전광역시 서구 내동 165
서우맨숀은 서구 내동에 위치한 217세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서우맨숀 AI 분석
배정 초등학교 - 대전서부초등학교 (대전서부초통학구역) 배정 중학교 - 대전변동중학교 (특목고 진학률 7.8%) - 대전내동중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대전버드내중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대전도마중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전서중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서우맨숀 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 217세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
서우맨숀 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 14,202㎡
- 건축면적
- 1,176㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서우맨숀 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36 | 27/36.63 | 5,850만 | 4,500만 |
| 53 | 39.75/53.94 | 5,900만 | 6,740만 |
| 69 | 49.87/69.68 | 1억 500만 | 9,388만 |
전용 27~49.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.87㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,388만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서우맨숀 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 21평 | 2층 | 9,300만 |
| 2026-06-22 | 21평 | 8층 | 1억 1,700만 |
| 2026-04-08 | 21평 | 13층 | 1억 1,000만 |
| 2026-03-29 | 16평 | 1층 | 5,900만 |
| 2026-03-26 | 21평 | 11층 | 1억 500만 |
| 2026-02-24 | 21평 | 11층 | 1억 2,600만 |
| 2026-02-19 | 21평 | 7층 | 1억 2,800만 |
| 2026-02-09 | 16평 | 1층 | 7,800만 |
| 2025-11-03 | 16평 | 9층 | 9,450만 |
| 2025-10-29 | 21평 | 6층 | 1억 1,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내동 평당가 상위 단지
서우맨숀 배정 학군
초등학교 · 대전서부초통학구역
- 대전서부초등학교
중학교 · 서부2학교군
- 대전변동중학교 특목·자사고 7.83%
- 대전내동중학교 특목·자사고 6.95%
- 대전버드내중학교 특목·자사고 5.72%
- 대전도마중학교 특목·자사고 2.53%
- 대전서중학교 특목·자사고 1.72%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.