문성신화오페라하우스(도시형) 시세·실거래가

경상북도 구미시 고아읍 문성리 1152

문성신화오페라하우스(도시형)는 구미시 고아읍에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 192%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문성신화오페라하우스(도시형) AI 분석

배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문성신화오페라하우스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 192%
건폐율: 42%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

문성신화오페라하우스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2012.09.10
연면적: 1,999㎡
건축면적: 443㎡
대지면적: 1,037㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

문성신화오페라하우스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	46.59/63.8	7,860만	6,400만

전용 46.59~46.59㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 46.59㎡(19평)의 평균 매매가는 약 7,860만원(평당 약 414만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,400만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

문성신화오페라하우스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-10-03	19평	6층	8,000만
2024-02-15	19평	7층	8,000만
2023-10-21	19평	5층	7,850만
2023-08-14	19평	6층	7,850만
2023-08-11	19평	8층	7,600만
2023-04-01	19평	5층	7,000만
2023-03-17	19평	2층	7,300만