삼한골든뷰 시세·실거래가

부산광역시 북구 화명동

삼한골든뷰는 북구 화명동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 994%·건폐율 75% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼한골든뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 학사초등학교 (학사초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼한골든뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 994%
건폐율: 75%

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼한골든뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	39.9/73.7	9,000만	8,500만
83	45.48/83.97	-	-
89	48.65/89.84	9,925만	9,750만
117	63.84/117.9	-	-
143	77.84/143.72	-	-

전용 39.9~77.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 48.65㎡(27평)의 평균 매매가는 약 9,925만원(평당 약 368만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,750만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼한골든뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	48.65㎡	13층	1억
2026-07-02	48.65㎡	12층	9,850만
2026-03-20	39.9㎡	13층	9,000만
2025-10-15	48.65㎡	13층	9,800만
2024-09-27	39.9㎡	13층	9,500만
2023-06-15	48.65㎡	12층	1억 5,000만