수정 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 관양동 1440-9

수정은 안양시 동안구 관양동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수정 AI 분석

배정 초등학교 - 부림초등학교 (부림초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 50세대
동수: 1개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

수정 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1986.06.26
연면적: 3,744㎡
건축면적: 561㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	49.68/64.88	-	-
공급 72.2~72.6㎡ / 전용 55.1~55.8㎡	55.47/72.4	3억 7,333만	1억 7,000만
80	62.04/80.86	-	-

전용 49.68~62.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 55.47㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억 7,333만원(평당 약 1,697만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

수정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-04-30	22평	2층	3억 8,000만
2024-08-08	22평	1층	3억 6,000만
2024-02-17	22평	3층	3억 8,000만