상주낙양지엘리베라움 시세·실거래가
경상북도 상주시 낙양동 444
상주낙양지엘리베라움은 상주시 낙양동에 위치한 277세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 248%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
상주낙양지엘리베라움 AI 분석
배정 중학교 - 남산중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 상주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상주여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상주낙양지엘리베라움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 277세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
상주낙양지엘리베라움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2017.06.29
- 연면적
- 41,386㎡
- 건축면적
- 2,944㎡
- 대지면적
- 11,152㎡
104동 18층103동 15층102동 18층101동 18층301동(근린생활시설) 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
상주낙양지엘리베라움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87B | 64.2/87.03 | 2억 5,875만 | 1억 8,000만 |
| 공급 89.5~89.6㎡ / 전용 62.6~63.6㎡ | 63.08/89.51 | 2억 8,000만 | 2억 2,000만 |
| 110D | 84.84/110.11 | 3억 6,750만 | 2억 7,000만 |
전용 63.08~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,750만원(평당 약 1,114만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
상주낙양지엘리베라움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 26평 | 5층 | 2억 7,400만 |
| 2026-05-18 | 33평 | 8층 | 3억 9,500만 |
| 2026-04-03 | 27평 | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-08 | 33평 | 11층 | 3억 4,000만 |
| 2026-02-16 | 27평 | 14층 | 2억 8,000만 |
| 2025-12-02 | 27평 | 11층 | 2억 4,000만 |
| 2025-07-30 | 33평 | 3층 | 3억 3,500만 |
| 2025-07-30 | 27평 | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2025-07-12 | 33평 | 7층 | 3억 4,700만 |
| 2025-06-07 | 27평 | 7층 | 2억 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가