그린맨션2차 시세·실거래가

경기도 양평군 양평읍 양근리 137-48

그린맨션2차는 양평군 양평읍에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 318%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 양평초등학교 (양평초통학구역) 배정 중학교 - 양일중학교 - 양평중학교 배정 고등학교 - 양동고등학교 - 양동고등학교 - 양서고등학교 - 양서고등학교 - 양일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 318%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

15층그린맨션아파트 상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 74.6~74.8㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.86/74.69	1억 7,150만	1억 5,000만
79	63.34/79.03	1억 8,000만	-
104	83.37/104.03	-	1억 4,125만
공급 105.8~105.9㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/105.85	2억 4,000만	1억 6,930만

전용 59.86~84.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,930만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가