고려가든 시세·실거래가
경상남도 진주시 이현동 233-3
고려가든은 진주시 이현동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 169%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고려가든 AI 분석
배정 초등학교 - 촉석초등학교 (촉석초통학구역) 배정 중학교 - 경해여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 진주제일중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 대아중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 진주여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진주중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고려가든 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 169%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
고려가든 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.10.16
- 연면적
- 5,016㎡
- 건축면적
- 777㎡
- 대지면적
- 2,756㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고려가든 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.5~84.0㎡ / 전용 71.0~71.5㎡ | 71.25/83.8 | 8,000만 | - |
| 공급 92.8~94.1㎡ / 전용 79.6~80.7㎡ | 80.15/93.43 | - | - |
| 95 | 82.41/95.88 | - | - |
| 101 | 81.09/101.59 | 8,800만 | - |
전용 71.25~82.41㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 81.09㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8,800만원(평당 약 284만원)입니다.
고려가든 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 31평 | 2층 | 8,800만 |
| 2025-03-07 | 29평 | 1층 | 7,000만 |
| 2025-02-05 | 28평 | 6층 | 6,500만 |
| 2024-08-19 | 25평 | 1층 | 8,000만 |
| 2024-05-23 | 28평 | 6층 | 6,500만 |
| 2023-08-08 | 29평 | 4층 | 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가