복지 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1617

복지는 남구 신정동에 위치한 85세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

복지 AI 분석

배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

복지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 85세대
동수: 2개동
준공: 1983년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

복지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 6,512㎡
건축면적: 1,316㎡

비이동 5층관리실 1층에이동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

복지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	68.13/75.33	3억 6,250만	9,000만
93	79.29/93.69	-	9,000만

전용 68.13~79.29㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 68.13㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억 6,250만원(평당 약 1,576만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 25%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

복지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-02	23평	1층	3억 7,500만
2026-03-11	23평	5층	3억 5,000만
2025-06-30	23평	3층	3억 5,700만
2025-06-25	23평	2층	3억 7,000만
2024-05-29	23평	5층	3억 5,000만
2024-02-29	28평	3층	5억
2023-10-19	23평	1층	3억 8,000만
2023-06-30	23평	2층	3억 5,000만
2023-03-09	23평	5층	3억 5,000만