협성엠파이어B단지 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 745-2

협성엠파이어B단지는 수영구 광안동에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 301%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

협성엠파이어B단지 AI 분석

배정 초등학교 - 호암초등학교 (호암초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

협성엠파이어B단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 143세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 301%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

협성엠파이어B단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 1층
사용승인: 2005.09.29
연면적: 23,078㎡
건축면적: 1,265㎡
대지면적: 5,692㎡

105동 21층상가동103동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

협성엠파이어B단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.98/106.36	5억 7,000만	3억 5,000만
138	111.13/138.46	6억 5,000만	4억

전용 84.98~111.13㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 7,000만원(평당 약 1,781만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

협성엠파이어B단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	32평	18층	5억 8,000만
2026-06-04	32평	6층	5억 6,000만
2025-12-09	32평	4층	5억 5,000만
2025-09-08	32평	4층	5억 5,000만
2024-09-27	32평	25층	6억 5,000만
2024-08-22	42평	2층	6억 5,000만
2024-07-02	32평	16층	5억 9,000만
2024-06-20	32평	10층	6억
2023-11-01	32평	13층	5억 8,000만
2023-09-02	32평	22층	5억 5,000만