루나플라체 시세·실거래가

서울특별시 금천구 독산동

루나플라체는 금천구 독산동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 660%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

루나플라체 AI 분석

배정 초등학교 - 서울두산초등학교 (서울두산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

루나플라체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 88세대
동수: 2개동
준공: 2021년
용적률: 660%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

루나플라체 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2021.04.15
연면적: 3,702㎡
건축면적: 300㎡
대지면적: 502㎡

101동 12층102동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

루나플라체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34D	22.77/34.47	1억 9,500만	1억 8,115만
44C	29.3/44.1	2억 5,000만	2억 3,225만
14평	29.94/44.83	2억 4,000만	2억 2,930만

전용 22.77~29.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.94㎡(14평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 1,714만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,930만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

루나플라체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-10-16	29.98㎡	5층	2억 4,000만
2023-09-05	29.3㎡	12층	2억 5,000만
2023-08-08	22.77㎡	3층	1억 9,500만
2023-06-21	29.98㎡	7층	2억 7,500만