첨단지구대주 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 758-6

첨단지구대주는 광산구 월계동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 109%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단지구대주 AI 분석

배정 초등학교 - 첨단초등학교 (첨단초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단지구대주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 8개동
준공: 1996년
용적률: 109%
건폐율: 30%
용도지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

첨단지구대주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1996.06.29
연면적: 17,946㎡
건축면적: 4,616㎡
대지면적: 15,339㎡

102동 5층105동 5층103동 5층음식물자원화시설보관실 1층전기실, 모터실109동 5층101동 5층107동 5층경비실 1층108동 5층주민복지동 2층상가동 2층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단지구대주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	78.66/91.31	2억 9,800만	1억 5,750만
97	84.98/97.15	2억 9,000만	1억 5,000만

전용 78.66~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

첨단지구대주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	29평	5층	2억 8,000만
2026-04-17	29평	2층	3억
2025-11-22	24평	3층	2억 9,800만
2025-06-29	26평	5층	2억 8,500만
2025-01-17	26평	2층	3억 1,500만
2024-03-09	24평	2층	2억 7,500만
2023-09-18	24평	2층	2억 9,000만
2023-06-21	26평	3층	3억 2,000만
2023-06-14	26평	4층	3억
2023-05-12	26평	4층	3억