가락15단지중흥S-클래스파크뷰 시세·실거래가

세종시 세종시 고운동 1393

가락15단지중흥S-클래스파크뷰는 세종시 고운동에 위치한 365세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 145%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가락15단지중흥S-클래스파크뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 두루초등학교 (두루초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가락15단지중흥S-클래스파크뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 365세대
동수: 7개동
준공: 2015년
용적률: 145%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가락15단지중흥S-클래스파크뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2015.08.31
연면적: 53,806㎡
건축면적: 4,210㎡
대지면적: 24,266㎡

상가동 2층1501동 15층1502동 13층1503동 12층1504동 14층1505동 16층1506동 18층1507동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

가락15단지중흥S-클래스파크뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.99/80.63	3억 2,000만	2억 400만
98	73.98/98.19	4억 733만	2억 2,000만
112	84.98/112.42	4억 4,000만	2억 1,000만

전용 59.99~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,000만원(평당 약 1,294만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

가락15단지중흥S-클래스파크뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	30평	11층	3억 9,500만
2026-03-20	24평	2층	3억 2,000만
2026-02-24	30평	6층	4억 1,700만
2026-02-14	30평	6층	4억 1,000만
2026-01-31	24평	6층	3억 4,500만
2026-01-24	34평	14층	4억 4,000만
2026-01-09	24평	12층	3억 4,500만
2026-01-08	24평	8층	3억 5,000만
2025-12-27	24평	13층	3억 4,300만
2025-11-29	30평	7층	4억 1,000만