가락15단지중흥S-클래스파크뷰 시세·실거래가
세종특별자치시 고운동 1393
가락15단지중흥S-클래스파크뷰는 고운동에 위치한 365세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 145%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 두루초등학교 (두루초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 365세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 145%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2015.08.31
- 연면적
- 53,806㎡
- 건축면적
- 4,210㎡
- 대지면적
- 24,266㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.99/80.63 | 3억 4,200만 | 2억 400만 |
| 98 | 73.98/98.19 | 4억 83만 | 2억 2,000만 |
| 112 | 84.98/112.42 | 4억 4,000만 | 2억 |
전용 59.99~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,000만원(평당 약 1,294만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 30평 | 12층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-12 | 30평 | 14층 | 4억 1,250만 |
| 2026-06-10 | 30평 | 11층 | 3억 9,500만 |
| 2026-03-20 | 24평 | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026-02-24 | 30평 | 6층 | 4억 1,700만 |
| 2026-02-14 | 30평 | 6층 | 4억 1,000만 |
| 2026-01-31 | 24평 | 6층 | 3억 4,500만 |
| 2026-01-24 | 34평 | 14층 | 4억 4,000만 |
| 2026-01-09 | 24평 | 12층 | 3억 4,500만 |
| 2026-01-08 | 24평 | 8층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고운동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가락1단지세종힐데스하임 | 1,701만 |
| 2 | 가락마을2단지 | 1,606만 |
| 3 | 가락19단지파라곤 | 1,570만 |
| 4 | 가락14단지우남퍼스트빌2차 | 1,522만 |
| 5 | 가락12단지세종한림풀에버 | 1,521만 |
가락15단지중흥S-클래스파크뷰 배정 학군
초등학교 · 두루초통학구역
- 두루초등학교
중학교 · 제1학군
- 양지중학교 특목·자사고 7.19%
- 어진중학교 특목·자사고 6.9%
- 종촌중학교 특목·자사고 6.62%
- 도담중학교 특목·자사고 4.47%
- 고운중학교 특목·자사고 3.13%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.