대덕테크노밸리6단지네오미아 시세·실거래가
대전광역시 유성구 관평동 672
대덕테크노밸리6단지네오미아는 유성구 관평동에 위치한 703세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 216%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
대덕테크노밸리6단지네오미아 AI 분석
배정 중학교 - 대전동화중학교 (특목고 진학률 22.0%) - 대전관평중학교 (특목고 진학률 12.8%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대덕테크노밸리6단지네오미아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 703세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대덕테크노밸리6단지네오미아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2006.02.22
- 연면적
- 124,716㎡
- 건축면적
- 6,450㎡
- 대지면적
- 41,864㎡
601동 10층602동 10층603동 12층604동 20층605동 15층606동 18층607동 18층608동 20층609동 25층610동 25층611동 25층612동 25층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
대덕테크노밸리6단지네오미아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 116A | 84.45/116.67 | 4억 8,600만 | 3억 3,500만 |
| 118B | 84.78/118.16 | 4억 7,800만 | 3억 2,500만 |
| 135 | 100/135.29 | 5억 2,250만 | 3억 5,000만 |
| 164 | 129.71/164.84 | 6억 3,800만 | 4억 1,000만 |
전용 84.45~129.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 8,600만원(평당 약 1,389만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
대덕테크노밸리6단지네오미아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-11 | 35평 | 4층 | 4억 9,900만 |
| 2026-09-12 | 41평 | 18층 | 5억 4,500만 |
| 2026-09-12 | 35평 | 13층 | 5억 700만 |
| 2026-09-03 | 41평 | 3층 | 5억 7,000만 |
| 2026-08-18 | 35평 | 6층 | 4억 7,300만 |
| 2026-07-22 | 41평 | 6층 | 5억 |
| 2026-07-21 | 35평 | 10층 | 4억 9,400만 |
| 2026-07-21 | 35평 | 7층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-17 | 35평 | 9층 | 4억 8,000만 |
| 2026-07-02 | 35평 | 18층 | 4억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관평동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대덕테크노밸리10단지꿈에그린 | 1,828만 |
| 2 | 대덕테크노밸리9단지꿈에그린 | 1,594만 |
| 3 | 대덕테크노밸리7단지백조예미지 | 1,467만 |
| 4 | 대덕테크노밸리3단지중앙하이츠빌 | 1,428만 |
| 5 | 대덕테크노밸리8단지백조예미지 | 1,423만 |
대덕테크노밸리6단지네오미아 배정 학군
중학교 · 서부12학교군
- 대전동화중학교 특목·자사고 22.02%
- 대전관평중학교 특목·자사고 12.8%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.