대덕테크노밸리6단지네오미아 시세·실거래가

대전시 유성구 관평동 672

대덕테크노밸리6단지네오미아는 유성구 관평동에 위치한 703세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 216%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 대전동화중학교 (특목고 진학률 22.0%) - 대전관평중학교 (특목고 진학률 12.8%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

609동 25층605동 15층613동 25층612동 25층604동 20층601동 10층606동 18층603동 12층607동 18층602동 10층610동 25층611동 25층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
116A	84.45/116.67	4억 7,963만	3억 2,750만
118B	84.78/118.16	4억 7,800만	3억 2,500만
135	100/135.29	5억	3억 5,030만
164	129.71/164.84	6억 2,400만	4억 1,000만

전용 84.45~129.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 7,963만원(평당 약 1,370만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가