낙원 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 강서동 50-1

낙원은 청주시 흥덕구 강서동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

낙원 AI 분석

배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

낙원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 79세대
동수: 1개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

낙원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1989.09.20
연면적: 2,874㎡
건축면적: 518㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

낙원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	26.46/37.09	2,600만	2,000만

전용 26.46~26.46㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 26.46㎡(11평)의 평균 매매가는 약 2,600만원(평당 약 236만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

낙원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-08	11평	1층	2,600만
2025-10-22	11평	2층	3,100만
2025-10-21	11평	4층	2,600만
2025-09-05	11평	2층	2,500만
2025-01-12	11평	5층	2,200만
2024-11-05	11평	2층	2,000만
2024-10-10	11평	6층	2,100만
2024-08-11	11평	4층	2,200만
2024-07-02	11평	2층	2,200만
2024-06-05	11평	6층	2,000만