루원시티프라디움 시세·실거래가

인천광역시 서해구 가정동 610-1

루원시티프라디움은 서해구 가정동에 위치한 1,598세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 220%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

루원시티프라디움 AI 분석

배정 초등학교 - 인천가원초등학교 (인천가원초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

루원시티프라디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,598세대
동수: 16개동
준공: 2018년
용적률: 220%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

루원시티프라디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.6~113.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/112.96	6억 3,811만	3억 5,384만
공급 124.2~125.8㎡ / 전용 94.0~95.2㎡	94.56/124.98	6억 500만	4억
공급 139.9~140.2㎡ / 전용 106.2~107.3㎡	106.76/140.03	6억 3,766만	3억 3,500만
공급 140.6~141.4㎡ / 전용 107.0~107.9㎡	107.44/141.01	6억 3,833만	4억 5,000만

전용 84.99~107.44㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 3,811만원(평당 약 1,877만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,384만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

루원시티프라디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	34평	23층	6억 6,300만
2026-06-27	34평	19층	6억 5,500만
2026-06-13	34평	17층	6억 2,000만
2026-05-28	34평	24층	6억 4,500만
2026-04-30	34평	22층	6억
2026-04-28	34평	20층	6억 4,000만
2026-04-25	34평	17층	6억 3,000만
2026-04-25	34평	3층	6억 8,000만
2026-04-22	26평	22층	6억 2,000만
2026-04-11	34평	9층	6억 3,800만